安定找透天推薦
安定買屋 /
安定買房
-
臨南科安定整新獨棟3樓大讚美透天H035 永康找房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 102
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：31.26 萬/坪
- 地址：
台南市
安定區
新吉
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：27.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.45 坪
- 土地面積：19.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：安定國小、南興國小、安定國中
鄰近公園：台南市安定區公所運動休閒公園
生活機能：全聯福利中心、新吉黃昏市場、安定菜市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：安定國小、南興國小、安定國中
鄰近公園：台南市安定區公所運動休閒公園
生活機能：全聯福利中心、新吉黃昏市場、安定菜市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：具特定條件者值得考慮，建議實地探勘後再作決定
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「價格優勢」與「空間实用性」。以 858 萬的總價擁有近 28 坪的三樓透天格局，且電路基礎已完成升級，對於預算有限但需要大空間的家庭，或是尋求南科周邊投資收租的買家來說，是一項高 CP 值的選擇。
然而，您必須留意的是「屋齡」與「增建合法性」帶來的潛在風險。49 年的屋齡代表潛在維護成本較高，而 3 樓增建部分在產權上需確認是否具合法性，以免影響後續貸款或轉手。若您不介意老屋的保養問題，且經過專業驗屋確認結構安全，此物件能為您在安定區以較低的門檻擁有一間透天，值得列入觀戰名單。
問與答
永康找房推薦
永康找房推薦
永慶不動產虎尾寮裕農加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產虎尾寮裕農加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0623-71788
訂閱：3 (加入)虎尾寮裕農加盟 加盟店
經紀業名稱: 台南府不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)南市字第00806號
每個顧客，每次光臨，帶著微笑離開。
有望最美，行動相隨。
室內電話：062371788
我家粉絲團更多好屋推薦
南科新市工業區旁全新軟件裝潢車墅S018 永康找房推薦
台南市 新市區
楠西租賃地種愛文年收約60萬以上H012 永康找房推薦
台南市 楠西區
善化南科連建苒苒全新3房平面車位B020 永康找房推薦
台南市 善化區
歸仁近紅瓦厝國小全新整理車庫透天B015 永康找房推薦
台南市 歸仁區
永康中山南路屋況佳二房附平車華廈H051 永康找房推薦
台南市 永康區
南區臨日新國小翻新美宅透天有車位H021 永康找房推薦
台南市 南 區
永康鹽行鄰南應大商業區投資型透天Y002 永康找房推薦
台南市 永康區
南區金華商圈國泰建設6房孝親車墅H040 永康找房推薦
台南市 南 區
南區金華路整棟翻新4房漂亮大透天H017 永康找房推薦
台南市 南 區
安定臨南科4米路都內農地306坪H027 永康找房推薦
台南市 安定區